์บ๋๋ค์ ์ ์ฉ ์ ์(Credit Score)๋ ๋จ์ํ ๋์ถ์ ๋ฐ๋ ๋ฐ๋ง ์ํฅ์ ์ฃผ์ง ์์ต๋๋ค.
์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง, ์๋์ฐจ ๊ธ์ต, ํด๋ํฐ ๊ฐํต, ์ํํธ ๋ ํธ ๊ณ์ฝ ๋ฑ ๊ฑฐ์ ๋ชจ๋ ๊ธ์ต ํ๋์ ๊น์ด ๊ด์ฌํฉ๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์, ์ข์ ์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ์ ์งํ๊ฑฐ๋ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋์ด๋ ๊ฒ์ ์บ๋๋ค์์ ์์ ์ ์ธ ์ฌ์ ๊ธฐ๋ฐ์ ๋ค์ง๊ธฐ ์ํ ํต์ฌ์
๋๋ค.
์ง๊ธ๋ถํฐ ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๋์์ด ๋๋ 7๊ฐ์ง ํต์ฌ ์ ๋ต์ ํจ๊ป ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
1. ๋ชจ๋ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ ๋ ๋ฉ๋ถํ์ธ์ (๊ฐ์ฅ ์ค์!)
- ๋น์ค: ์ ์ฒด ์ ์ฉ ์ ์์ ์ฝ 35% ์ฐจ์ง
- ๋์: ์ ์ฉ์นด๋, ํด๋ํฐ, ๊ณต๊ณผ๊ธ, ์คํธ๋ฆฌ๋ฐ ๋ฑ ๋ชจ๋ ์ฒญ๊ตฌ์
ํ:
- ์๋์ด์ฒด ์ค์ ์ผ๋ก ๋ฉ๋ถ์ผ ์ค์ ๋ฐฉ์ง
- ์ด๋ฉ์ผ/์ฑ ์๋ฆผ ๊ธฐ๋ฅ ํ์ฉ
- ๊ธ์ฌ์ผ ํ ๊ฐ์ฅ ๋จผ์ ์ ์ฉ์นด๋ ๊ฒฐ์
2. ์ ์ฉ ํ๋ ๋๋น ์ฌ์ฉ๋ฅ ์ ๋ฎ๊ฒ ์ ์งํ์ธ์ (Credit Utilization)
- ๋น์ค: ์ฝ 30%
- ๊ถ์ฅ ์ฌ์ฉ๋ฅ : 30% ์ดํ, ์ด์์ ์ผ๋ก๋ 10% ์ดํ
์์: ํ๋๊ฐ $1,000์ด๋ผ๋ฉด ์ฌ์ฉ์ก์ $300 ์ดํ๋ก ์ ์ง
ํ:
- ์์ ๊ฒฐ์ ๋ก ์ฌ์ฉ๋ฅ ๋ฎ์ถ๊ธฐ
- ํ๋ ์ํฅ ์์ฒญ ๊ณ ๋ ค (๋จ, ๊ณผ์๋น ์ฃผ์)
3. ์ ์ฉ ๊ฑฐ๋ ์ด๋ ฅ์ ๊ธธ๊ฒ ์ ์งํ์ธ์ (Length of Credit History)
- ๋น์ค: ์ฝ 15%
ํ:
- ์ค๋๋ ์นด๋ ํด์งํ์ง ์๊ธฐ
- Secured Credit Card ๋ฑ์ผ๋ก ์ ์ํ ์ ์ฉ ์์
4. ๋ค์ํ ์ ์ฉ ์ํ์ ํ์ฉํ์ธ์ (Credit Mix)
- ๋น์ค: ์ฝ 10%
์ ์ฉ์นด๋, ํ ๋ถ๊ธ์ต, Line of Credit, ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ฑ ๋ค์ํ ์ํ์ ๊ท ํ ์๊ฒ ์ฌ์ฉ
์ฃผ์: ์ ์๋ฅผ ์ฌ๋ฆฌ๊ธฐ ์ํ ๋ถํ์ํ ๋์ถ์ ๊ธ๋ฌผ
5. ์ ๊ท ์ ์ฉ์นด๋ ๊ฐ์ค์ ๊ผญ ํ์ํ ๋๋ง (New Credit)
- ๋น์ค: ์ฝ 10%
Hard Inquiry(์ ์ฉ ์กฐํ)๋ ์ ์๋ฅผ ์ผ์์ ์ผ๋ก ๋จ์ด๋จ๋ฆด ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ์คํ๊ฒ ์งํ
6. Secured Credit Card (๋ด๋ณด ์ ์ฉ์นด๋) ํ์ฉํ๊ธฐ
์ถ์ฒ ๋์: ์ ๊ท ์ด๋ฏผ์ ๋๋ ์ ์ฉ ์ด๋ ฅ์ด ์๋ ๋ถ
๋ณด์ฆ๊ธ($500 ๋ฑ)์ ์์นํ๊ณ ๋์ผ ๊ธ์ก์ ํ๋๋ฅผ ๋ถ์ฌ๋ฐ๋ ์ ์ฉ์นด๋.
์ผ๋ฐ ์นด๋์ฒ๋ผ ์ฌ์ฉํ๊ณ ์ ๋ ์ํํ๋ฉด 6~12๊ฐ์ ํ ์ผ๋ฐ ์นด๋ ์ ํ ๋ฐ ์ ์ฉ ์ ์ ํฅ์ ๊ฐ๋ฅ
7. ๋ฌด๋ฃ ์ ์ฉ ์ ์ ํ์ธ ์๋น์ค ํ์ฉํ๊ธฐ
๋ํ ์๋น์ค: Credit Karma (TransUnion), Borrowell (Equifax)
Credit Karma
- VantageScore 3.0 ๋ฐ TransUnion ๋ณด๊ณ ์ ์ ๊ณต
- ์ ์ ๋ณํ ์ด์ ๋ฐ ์ํฅ ์์ธ ๋ถ์
- ๊ณ์ข ๋ด์ญ, ์กฐํ ๊ธฐ๋ก ๋ฑ ์์ธ ๋ณด๊ณ ์
- ์ค๋ฅ ๋ฐ๊ฒฌ ์ ์ ์ ์์ฒญ ๊ฐ๋ฅ
Borrowell
- Equifax ์ ์ ๋ฐ ๋ณด๊ณ ์ ์ ๊ณต
- ์ฃผ๊ฐ ์ ์ ์ ๋ฐ์ดํธ
- ๋ ํธ๋น ๋ฉ๋ถ ๋ด์ญ์ ์ ์์ ๋ฐ์ (Rent Advantage)
- Bill Tracker ๋ฑ ํธ์ ๊ธฐ๋ฅ
ํ: ๋ ์๋น์ค ๋ชจ๋ ๊ฐ์ ํ๋ฉด TransUnion + Equifax ๋ชจ๋ ๊ด๋ฆฌ ๊ฐ๋ฅ
๋ง๋ฌด๋ฆฌํ๋ฉฐ
์ ์ฉ ์ ์๋ ๋จ๊ฑฐ๋ฆฌ ๊ฒฝ์ฃผ๊ฐ ์๋ ๋ง๋ผํค์
๋๋ค.
์ง์์ ์ธ ์ต๊ด ๊ด๋ฆฌ์ ์ ๊ธฐ์ ์ธ ๋ชจ๋ํฐ๋ง์ด ํต์ฌ์
๋๋ค.
Credit Karma๋ Borrowell ๊ฐ์ ๋ฌด๋ฃ ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ๊ทน ํ์ฉํ๊ณ , ํ์ํ๋ค๋ฉด ๊ธ์ต ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ์กฐ์ธ๋ ๋ฐ์๋ณด์ธ์.
์ง๊ธ๋ถํฐ ์์ํ๋ฉด, ๋ ๋์ ๊ธ์ต ๊ธฐํ๋ ์๊ฐ๋ณด๋ค ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฐพ์์ฌ ์ ์์ต๋๋ค.